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인기글

공동주택 면적용어 (전용면적, 공용면적, 공급면적, 계약면적)

공동주택은 일반건축물과 면적을 산정하는 기준이 다른부분이 있다. 그 용어들은 어느 부분을 가르키는지 또 어떻게 산정이 되는지 설명해보고자 한다. 기본적으로 건축물의 면적은 벽체의 중심으로 기준을 잡는다. 하지만 공동주택에는 중심면적 뿐 아니라 여러면적이 존재한다. ■ 공동주택의 각 세대를 비롯해 공용부에는 승강기, 계단실, 공용홀이 있고, 한 세대에는 전용부와 발코니(노대)가 기본적으로 있다. 0. 면적선 기준 단위세대의 벽체의 구성요소마다 그 중심선과 mc선에 대한 기준을 미리 정해놓은다. mc선은 마감에 따라 그 오차를 염두하여 5mm, 10mm, 30mm 등 설계자가 설정해둔다. 아래와 같이 벽체기준선을 표로 만들어두는데 이는 설계자에 따라 다를수 있다. 나는 중심선을 전체의 중심으로 둘수도 있지만..

법규 2023.12.22 2

[건축물 코어계획] 승강기 대수 산정/승강기 설치대상

건물에 들어가는 승강기도 최소의 법적 대수가 있다.관련법에 따라서 승강기를 산정해보자기본적으로 승강기를 따지는 순서는 "승용승강기 → 비상용승강시 → 피난용승강기  " 순서로 살피면된다.  0. 승강기 (건축법  제64조) ① 건축주는 6층 이상으로서 연면적이 2천제곱미터 이상인 건축물(대통령령으로 정하는 건축물은 제외한다)을 건축하려면 승강기를 설치하여야 한다. 이 경우 승강기의 규모 및 구조는 국토교통부령으로 정한다. ② 높이 31미터를 초과하는 건축물에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 제1항에 따른 승강기뿐만 아니라 비상용승강기를 추가로 설치하여야 한다. 다만, 국토교통부령으로 정하는 건축물의 경우에는 그러하지 아니하다. ③ 고층건축물에는 제1항에 따라 건축물에 설치하는 승용승강기 중 1대 이상을 ..

법규 2023.11.02 1

[건축물 코어계획] 비상용승강기, 피난용승강기 설치기준

1. 비상용 승강시 설치기준 [ 법령 ] 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제10조(비상용승강기의 승강장 및 승강로의 구조) 더보기 제10조(비상용승강기의 승강장 및 승강로의 구조) 법 제64조제2항에 따른 비상용승강기의 승강장 및 승강로의 구조는 다음 각 호의 기준에 적합하여야 한다. 1. 삭제 2. 비상용승강기 승강장의 구조 가. 승강장의 창문ㆍ출입구 기타 개구부를 제외한 부분은 당해 건축물의 다른 부분과 내화구조의 바닥 및 벽으로 구획할 것. 다만, 공동주택의 경우에는 승강장과 특별피난계단(「건축물의 피난ㆍ방화구조 등의 기준에 관한 규칙」 제9조의 규정에 의한 특별피난계단을 말한다. 이하 같다)의 부속실과의 겸용부분을 특별피난계단의 계단실과 별도로 구획하는 때에는 승강장을 특별피난계단의 부속실과 겸..

법규 2023.11.08 1

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[앱테크] 파이코인은?

십 여년전 비트코인이 나왔을 때,  이건 뭐지 싶기도 하고 의심만 가득했었다. 몇 해전 친구한테 들은 파이코인. 이 녀석도 비트코인처럼 될 수 있을까? 속는셈치고 한번해보려 한다.  1. 챗 GPT 가 알려준 파이코인. Pi Coin은 "Pi Network"라는 블록체인 프로젝트의 네이티브 암호화폐입니다. Pi Network는 2019년에 시작되었으며, 모바일 디바이스를 이용해 채굴할 수 있는 암호화폐를 목표로 하고 있습니다. 이 프로젝트는 블록체인 기술을 기반으로 하며, 비트코인과 같은 다른 암호화폐와 달리 매우 낮은 에너지 소비로 채굴이 가능하다고 주장하고 있습니다. **Pi Network의 주요 특징:** 1. **모바일 채굴**: Pi Network는 스마트폰을 이용해 "채굴"할 수 있도록 설계되..

Life 2024.07.28 0

24_0714 아빠 퇴직기념 사진 찍기 + 케이크 주문

울아부지 경찰 퇴직 하신다 !!!!! 엄마가 연초부터 사진찍을거 예약 좀 해달라고 하셨는데,... 경찰 정복사진, 퇴직사진을 찍는 곳이 많지 않은거 같아 찾기가 어려웠다. 우리집은 인천서구, 가정역 주변이다.부모님이 이동이 쉽게 집 주변을 우선 알아보았다.  그렇게 찾아 예약한 곳이 "너의 날 스튜디오". https://map.naver.com/p/entry/place/1444017982?c=14.92,0,0,0,dh 네이버 지도너의 날 스튜디오map.naver.com  카카오톡 아이디를 인스타에서 찾아, 카카오톡으로 예약과 문의를 진행했다.  (카톡아이디:yourdaystudio)그래도 참고할 사진은 필요한거 같아서 독사진, 부부가 찍은 사진을 드리고 이 정도의 분위기와 포즈로 하고 싶다고 전달드렸다...

daily 2024.07.14 1

W _신랑 맞춤예복 "더벨로테일러" (ft. 아이웨딩)

남자예복은 맞춤 ??   대여 ?? 각자의 경우는 다르겠지만우리의 경우는 평소에 양복x, 작업복o 양복을 가지고 있는가??? 자켓,슬랙스도 한개씩뿐. 이왕이렇게 된거 하나 맞춰?? 기성품은 가격이 얼마인가? 어느 가격선이면 괜찮을까? .. 너무 많은 질문을 하고 있던 중. 아이웨딩에서 남자예복 이벤트가 올라와서 냅다 신청했다 !!!이벤트면 뭐라도 낫겠지 ~ 라는 마음에서. 위치는 강남구청역 근처에 있고 찾아가기도 편했다. " 더벨로테일러 "   양복에는 아는게 없기때문에 일단 신청하고 본다.방문기간안에 꼭 방문을 해야만 혜택을 본다고 해서 ..... 다행히 우리 둘다 휴가를 쓸수 있는 기간이었다.    상담실 내부 모습이다. 맨처음팀이었던 우리. 상담실에서 실장님을 기다렸다.     실장님이 오셔서 구성..

review 2024.06.13 0

[갑상선암 일지 _3] 갑작스레 당겨진 수술 일정, 입원 수술후기

나는 갑상선암으로 갑상선 우측반절제를 한다.  4월 29일 오후에 수술상담실에서 전화가 왔다.원래 수술일정은 6월 7일 이었다.5월16일에 수술을 할 수 있는지에 대한 전화였다.일하던 중에 갑자기 받은 전화였는데 6월7일에서 더 밀릴까봐 걱정하던 차에 빨리 할수 있게 된게 얼마나 다행인지........간호사님이 이 날 교수님이 세미나가 있었는데 취소가 됬다고, 당길수 있는 사람은 하려고 전화를 하셨다고 했다.  바로 수락하고 싶었지만 회사와 집에도 연락을 해야했기에 다음날 연락을 드려도 되는지 여쭤보고, 다음날 다시 통화하여 입원, 수술을 확정지었다.  5월15일 입원해서 5월19일 퇴원 .결론적으로는 5월18일에 퇴원했다.  입원 3일전쯤 병원에서 입원안내 문자가 왔다. 그 문자링크에는 필요한 준비물과..

daily 2024.06.12 2

W _ 종로 브리달메이 반지계약 후기.

종로 " 브리달메이 " 웨딩밴드 후기     다른 어떤것보다 신경 쓰는 것이 있다면 그건 바로 반지 !!결혼 당일만을 위한 것이 아닌 내 평생의 일상에 함께할 반지이기에 열심이 찾고 또 찾아보았다. 남자친구가 알아본 곳. 내가 알아본 곳. 이렇게 2군데를 종로에서 알아보기로했다. 브리달메이 말고 효성주얼리시티에서 보았는데 내 눈에는 매력적이지 않았다. 눈으로 찜해둔게 있긴했지만 ... 브리달메일 스완을 보고나니 마음이 굳어져서... ㅎㅎㅎ거의 6개월 가까지 많은 반지를 웹 상에서 보았는데 볼수록 이 반지나 저 반지나 ㅋㅋ 비슷해보여서 내 취향을 더 모르겠다는 생각이 들던중. 어느 유투버가 까르띠에의 트리니티링으로 정했다면서 70살까지 낄 반지 인데  유행 타지 않는것을 고르는게 중요한거 같다고 했었다. ..

review 2024.06.08 1

[후기] _ 음식물처리기 "미닉스 더 플렌더"

" 미닉스 더 플렌더" 사용후기 !!!    맨날 노래만 부르던 음식물처리기를 구매했다 !! 즐겨보던 유투브 채널 뽀큐트에서 음식물처리기를 라이브하고 있길래 5분 보고 바로 결제 때렸다.사고싶어서 1년 넘게 검색도 좀 해보고 어느정도 다른 제품들 가격을 알고 있었기 때문에바로 결정할수 있었다.  자세한 리뷰를 해주시기 때문에 별로의심하지 않고 바로 구매  !! 찐 내돈내산 !!정가는 769, 000원, 뽀큐트 구독자 할인가는 429,000원 검색해보니 현재 재고로 올라온건 없는거 같지만 가족의날 행사로 가격 할인을 하고 있는거 같았다. 현재 5월 9일 지마켓에서 438,750원에 올라와있다. 아직 오픈이 안되어 있는거 같다. 5월 10일 오픈 예정이란다.  배송포장도 상품이 흔들리지 않고 안전하게 배송되..

review 2024.05.09 0

[갑상선암 일지 _2] 수술 전 검사

2024 04 20  본래 두번째 외래 진료시 받아야했던 수술전 검사를 한 달 뒤인 4/20에 받기로 했다. 의료 파업으로 인해 수술이 지연되고 있기 때문이다. 유효기간이 100일, 3달정도 되는  이 검사를 원래 날짜대로 진행했을 때 수술지연이 발생하면 다시 검사를 해야한다. 세브란스에서 검사항목에 대해 3일전에 문자가 왔다.    토요일 검사였고 의외로 토요일에 환자가 없다고 하시길래 밍기적 거리다가 병원에 10시 10분쯤 도착했다.  도착하자마자                   ① 암센터 2층에서 키오스크로 수납.② 바로 옆 채혈실에서 혈액검사 ③그 자리에서 종이컵 받아서 소변검사                         ④ 채혈실 반대편에 있는 x ray 촬영두 군데를 촬영했다. 목 부위와 가슴..

daily 2024.04.28 0

2024년 1회 건축사 시험복기

건축사 시험이 딱 일주일 지났다. 나는 2,3교시 시험을 보았다. 수업 다 안듣고,.... 열심히 연습 안했던거에 비해 선빵? ㅋㅋ 했던거 같은데 역시나 2교시에서 제일 못했던 건.. 코어 위치 잡기.... 근데 예상답안들 나온거 보니... 방향성이 다양했었나보다 제대로 못한 부분이 너무 많아서 후회가 있지만 어쩔수 없었다... ㅋㅋ 더이상 생각이 안났다. 요리실습실 문은 화장실 앞에 구성할수 밖에 없었나 ... .. ;;; 주차로쪽 스팬을 7m로 해야지 생각하고 왜 그린건 7.5m 였을까 엘베 앞에 홀을 잘 만들고 싶었는데.. 지금 보니 ㅋㅋ 이렇게 할꺼였으면 계단을 일자로했었어도 가능했겠다 싶다 제일 후회스러운 부분은 40㎡을 1M 으로 생각하고 5.5x7.5 모듈을 만들었는데 5.5m를 부분을 4 ..

archiecture 2024.03.17 4

[갑상선암 일지_1] 건강검진 - 상급병원 진료기

# 0 . 2022. 11월 건강검진갑상선 초음파를 받았는데 오른쪽에 결절, 6개월뒤 추적검사 라는 소견을 받았다.원래도 유방종양이 있어서 주기적으로 검사한지 거의 10년이 다 되어가는데,  무언가 또 있다는 말이 놀라기도 했지만 크기도 작고 흔히 있는 일인것 같아서 '나중에 재검 해야겠다' 하고 넘어갔었다.# 1. 그렇게 시간이가고  23년 12월유방초음파를 안받은지 1년반쯤 된 것 같아서 부랴부랴 유방초음파 정기검진을 예약했다. 내가 다니는 인천 맘마외과는 예약이 많아서 6개월정도 그 이상을 기다려야하는데 12월7일에 예약이 비어서 그날 연차를 쓰고 검사를 하러 갔다. 유방 초음파를 받을 때 갑상선도 같이 봐달라고 말씀드렸다.다행히 유방종양들은  더 자라지 않았다. 하지만 갑상선을 보시고는 세침검사를..

daily 2024.03.14 1